480 Lombard Odier New Headquarters

One Roof is situated in Bellevue, north of Geneva’s city center, as part of the 2017 Champ-du-Château masterplan which includes a large housing complex, a park, and underground car and bike parking. The surrounding area is characterized by its residential nature and abundant green spaces, with proximity to both the botanical gardens and the Quartier des Nations, home to several international organizations. The site offers excellent connectivity through public transportation and links to an extensive bicycle network.

Maximizing Perception of Nature and Daylight

The façades are treated identically, with no distinct front or back. The transparent, open building, with its fully glazed façades, maximizes the perception of le Grand Paysage – the lake, the mountains, and the green surroundings. Through a canyon-like central atrium lined with meeting rooms, natural light reaches even the deepest parts of the building.

Collaboration and Community

Diverse work environments balance privacy and individual focus with collaborative activities. Communal employee areas such as two double-height collaborative spaces and the restaurant face Lake Geneva, offering uninterrupted views that can be enjoyed by anyone in the building for meetings, work, or simple appreciation. These open spaces are intertwined with client-dedicated areas, including client salons that span two floors and overlook the lake.

Like a Greek amphitheater, the daylit auditorium opens to the garden. The space accommodates more than 500 guests, with individual seating arranged in the front section, gradually transitioning to a more casual arrangement of built-in benches and integrated occasional tables at the back. This design allows the back zone to function as a flexible area for impromptu gatherings and small meetings when the auditorium is not hosting larger events.

Additionally, a fitness area provides employees with a space to recharge both physically and mentally during the workday, with opportunities for yoga classes and training.

Staff members have a variety of options for meals and coffee breaks. A bistro in the entrance area, a restaurant on the first floor and a sixth-floor cafeteria with wide terraces provide lunch options, while snack corners in the collaborative spaces serve as convenient refreshment points. Food is prepared in two kitchens by professionals that also enjoy lake views – an unexpected feature for a typically back-of-house space.

A Building That Breathes

The building is characterized by thin, curved slabs that cantilever out, providing passive sun shading for the glazed façades and offering accessible, covered outdoor spacesfor staff and clients. The curves are not always superimposed, the contours vary, and the terraces differ in orientation and size according to adjacent programs—the building breathes. Slender, white columns support the terraces and blend with other vertical elements such as rainwater pipes and guides for the textile sun shading. The cantilevering slabs reduce reflections on the glazing, and together with stepped slab edges enhance the airiness of the building.

An Inner Topography

Inside, slabs transition to become ramps or stairs, allowing fluid connections between levels. This inner topography is particularly evident in and around the large auditorium, where the curved stands project out to the sunken garden becoming an outdoor theatre. In specific areas, floor plates are cut to create multi-story spaces, such as the main entrance in the north or the collaborative spaces facing the lake. The building’s irregularities are designed to evoke elements found in nature.

Sustainability

Sustainability, in all its dimensions, is integral to design of One Roof. On the environmental side, key features include locally sourced materials, recycled concrete for the raft foundation, rainwater collection for toilets and vegetation, and over 700 square meters of rooftop solar panels. Deep cantilevers protect windows from excessive direct sunlight, reducing cooling requirements, while the GeniLac system uses water from Lake Geneva for heating and cooling. The building’s location adjacent to a train station, comprehensive bicycle facilities, electric vehicle charging stations are part of a sustainable mobility concept. Economic sustainability is achieved through a flexible design – a regular column grid and vertical circulation allow for versatile interior arrangements as the company evolves, or for the accommodation of multiple tenants. Social sustainability centers on people’s wellbeing. An abundance of natural light on all floors and panoramic views from all sides create an ideal working environment, while various opportunities for exchange and interaction enhance collaboration. The fitness center and proximity to the lake encourage sports activities, which, combined with the variety of dining options and the garden, enrich the social dimension of the new headquarters.By bringing all of Lombard Odier’s Geneva sites together, ‘One Roof’ optimizes the carbon footprint of operations, strengthens the organizational identity and unity, and creates an attractive work environment with abundant collaborative and outdoor spaces.

The building aims for three certifications: SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) “Platine”, Minergie-P, and BREEAM® “Outstanding”.

Quotes:

“Lombard Odier’s new headquarters is unconventional in its dimensions as well as its design. From the outside, the building looks like a kind of ‘mille-feuilles’ with horizontal, unevenly shaped slabs; Everything seems to float in a forest of white columns. From within, glass fronts offer views of the lake, sometimes even as far as Mont Blanc. It is an architecture that opens up to the outside – to the landscape, to the community, to clients– and also to the inside, to employees, by bringing everyone together under one roof.”
-Jacques Herzog

“One Roof holds special significance for Herzog & de Meuron, as it is our first project in French-speaking Switzerland – and it is personally meaningful to me as well. We created the new headquarters for all employees who are relocating from different locations, most of them in the city center, transitioning from a centuries-old urban context to a largely untouched location on the shores of Lake Geneva. Through its elegant architectural presence, Lombard Odier’s new headquarters anchor the bank in the Geneva region while maintaining a strong connection with the city center through excellent public transport connections.”
-Pierre de Meuron

“Inside One Roof, a sequence of diverse spaces unfolds. Lombard Odier employees decide for themselves where and how they want to work. This large building facilitates both concentration and interaction, whether in meeting rooms, in the collaborative spaces with magnificent views of the lake, in one of the restaurants, or even in the auditorium where informal workspaces face the garden. A fitness center completes the offering, and of course the proximity to the lake is another asset for lunch breaks. The client areas are discreetly integrated, also oriented towards the lake to take advantage of the view.”
-Christine Binswanger

One Roof est localisé à Bellevue, au nord du centre-ville de Genève, et s’inscrit dans le cadre du Plan Localisé de Quartier (PLQ) Champ-du-Château de 2017 qui comprend un ensemble résidentiel, un parc et des parkings souterrains pour voitures et vélos. L’environnement immédiat, principalement résidentiel et agrémenté d’espaces verts, se trouve à proximité du Jardin Botaniques et du Quartier des Nations, où sont implantées plusieurs organisations internationales.

Le site est parfaitement desservi par les transports en commun et sera connecté à la Voie Verte Genève-Versoix, un réseau de mobilité douce.

Maximiser la perception de la nature et de la lumière

Les façades sont uniformes, sans distinction entre l’avant et l’arrière. Le bâtiment transparent et ouvert, avec ses façades entièrement vitrées, maximise la perception du Grand Paysage – le lac, les montagnes, les espaces verts aux alentours . Un atrium central, tel un canyon, entouré de salles de réunion, permet à la lumière naturelle de pénétrer sur huit étages jusqu’au cœur du bâtiment.

Collaboration et communauté

Les différents espaces de travail offrent à la fois des zones favorisant la concentration et des espaces dédiés à la collaboration et aux échanges. Deux Espaces Collaboratifs à double hauteur et le Restaurant s’ouvrent sur le lac, offrant à tous des vues dégagées accessibles pour des réunions, du travail ou simplement pour profiter du paysage. Ces espaces ouverts alternent avec les zones réservées aux clients, avec la même vue imprenable sur le lac.

Tel un amphithéâtre grec, l’auditorium baigné de lumière naturelle s’ouvre sur le jardin. Cet espace peut accueillir plus de 500 personnes, avec des sièges individuels disposés devant la scène, tandis qu’à l’arrière un agencement plus informel de bancs, partiellement équipés de tables est proposé. Cette configuration permet à cette zone arrière de servir d’espace polyvalent pour des rencontres informelles ou de petites réunions lorsque l’Auditorium n’accueille pas de grands événements.

Un espace Fitness offrant des cours de yoga et des séances d’entraînement est à disposition des collaborateurs pendant les pauses, avant ou après le travail.

Les employés peuvent choisir entre plusieurs options pour les repas, notamment un bistrot près de l’entrée, un restaurant au premier étage et une cafétéria avec une grande terrasse au sixième étage. Des points-café dans les Espaces Collaboratifs servent de points de rafraîchissement pratiques. Les repas sont préparés dans deux cuisines par des professionnels qui bénéficient également de la vue sur le lac – une qualité inattendue pour un espace fonctionel souvent situé en arrière-plan.

Un bâtiment qui respire

Le bâtiment se distingue par ses coursives courbées qui servent de protection solaire passive pour les façades vitrées tout en offrant des espaces extérieurs couverts et accessibles pour les clients et les collaborateurs. Ces coursives sont partiellement décalées les unes par rapport aux autres et diffèrent en fonction de l’orientation et des fonctions adjacentes – le bâtiment respire. Des piliers blancs élancés soutiennent ces coursives et se fondent avec d’autres éléments verticaux tels que les descentes d’eaux pluviales et les rails des protections solaires textiles. Les coursives profondent réduisent les reflets sur le vitrage et, combinées avec le profil fin du nez de dalle, renforcent l’apparence légère des façades.

Une topographie intérieure

À l’intérieur, les dalles se transforment en rampes ou en escaliers, permettant des transitions fluides entre les niveaux. Cette topographie intérieure est particulièrement visible dans et autour du grand auditorium, où les gradins courbés se prolongent vers le jardin à l’extérieur, devenant ainsi un théâtre en plein air. Dans des zones spécifiques, les planchers sont découpés pour créer des espaces à plusieurs niveaux comme à l’entrée principale au nord ou dans les Espaces Collaboratifs face au lac. Ces irrégularités sont conçues pour évoquer des éléments trouvés dans la nature.

Développement durable

La durabilité, dans toutes ses dimensions, est au cœur de la conception de One Roof. Sur le plan environnemental, les éléments clés comprennent l’utilisation de matériaux locaux, de béton recyclé pour les fondations, la récupération des eaux pluviales pour les sanitaires et l’arrosage, ainsi que plus de 700 m² de panneaux solaires en toiture. Les profondes coursives protègent efficacement les vitrages du rayonnement direct, réduisant les besoins en climatisation, tandis que le système GeniLac exploite l’eau du lac Léman pour le chauffage et le rafraîchissement. La proximité de la gare, une infrastructure complète pour les cyclistes et une offre généreuse de bornes de recharge pour véhicules électriques font partie intégrante du concept de mobilité durable. La durabilité économique repose sur une conception flexible où la trame régulière de la structure et l’emplacement des circulations verticales permettent des réaménagements intérieurs à mesure que l’entreprise évolue, ou pour accueillir plusieurs locataires. La dimension sociale de la durabilité se manifeste par une grande attention au bien-être des collaborateurs. Une abondance de lumière naturelle à tous les étages et des vues panoramiques sur tous les cotés forment un cadre de travail ideal, et differentes possibilités d’échanges et d’intéraction renforcent la collaboration. Le centre de fitness et la proximité du lac encouragent les activités sportives, qui, combinées à la variété des offres gastronomiques et au jardin, enrichissent la dimension sociale du nouveau siège.

En regroupant l’ensemble des activités genevoises de Lombard Odier, “One Roof” optimise l’empreinte carbone de l’entreprise et renforce son identité et sa cohésion

Le projet vise une triple certification : SNBS (Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz) niveau “Platine”, Minergie-P et BREEAM® “Outstanding”.

Citations

«Le nouveau siège de Lombard Odier se distingue par ses dimensions inhabituelles et sa conception originale. De l’extérieur, le bâtiment évoque un ‘mille-feuilles’ avec ses dalles horizontales aux formes irrégulières ; l’ensemble semble flotter au milieu d’une forêt de piliers blancs. De l’intérieur, les façades vitrées offrent des vues sur le lac, parfois jusqu’au Mont Blanc. Cette architecture s’ouvre vers l’extérieur – le paysage, la communauté, les clients – mais aussi vers l’intérieur, réunissant tous les employés sous un même toit.»
-Jacques Herzog

«En tant que notre premier projet en Suisse romande, One Roof revêt une importance particulière pour Herzog & de Meuron, et pour moi personnellement. Nous avons conçu ce nouveau siège pour regrouper tous les employés auparavant dispersés dans différents sites, principalement au centre-ville, les faisant passer d’un contexte urbain historique à un site presque vierge sur les rives du lac Léman. Par sa présence élégante, le nouveau siège de Lombard Odier ancre la banque dans la région genevoise tout en conservant un lien fort avec le centre-ville grâce à d’excellentes connexions par les transports en commun.»
-Pierre de Meuron

«À l’intérieur de One Roof, une séquence d’espaces variés se déploie. Les employés de Lombard Odier décident eux-mêmes où et comment ils souhaitent travailler. Ce grand bâtiment facilite à la fois la concentration et l’interaction, que ce soit dans les salles de réunion, dans les espaces collaboratifs avec une vue magnifique sur le lac, dans l’un des restaurants, ou même dans l’auditorium où des espaces de travail informels donnent sur le jardin. Un centre de fitness complète l’offre, et bien sûr, la proximité du lac est un autre atout pour les pauses. Les élégants espaces clients, discrètement intégrés, bénéficient également de la vue sur le lac.»
-Christine Binswanger